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Desde 2010, apesar de uma sucessão das promessas do governo para os futuros 8️⃣ proprietários, a idade média dos compradores pela primeira vez no Reino Unido aumentou. Enquanto isso as rendas subiram rapidamente e 8️⃣ o número da falta deles mais que dobrou até agora; metas foram repetidamente perdidas 7games app de jogo construções domésticas ”.

Este artigo se 8️⃣ concentra necessariamente na Inglaterra porque muitos assuntos habitacionais são devolvidos aos governos galês, escocês e irlandês do norte.

Ter uma casa 8️⃣ tornou-se mais difícil.

Possuir uma casa "ficou mais difícil" sob os conservadores. Essa não é a citação de um anúncio do 8️⃣ Partido Trabalhista – mas Rishi Sunak 7games app de jogo entrevista recente à (ele passou para dizer que gostaria fazer isso ficar 8️⃣ ainda melhor novamente).

Gráfico de preços da casa

Quando David Cameron entrou Downing Street dois anos após o crash do preço da 8️⃣ casa de 2008, a média dos preços das casas na Inglaterra ficou 7games app de jogo 6,9 vezes os ganhos anuais médios: Em 8️⃣ 2024, era 8.3 vez (ver artigo anterior).

Londres 7games app de jogo particular tornou-se muito mais inacessível desde 2010: o preço médio da propriedade 8️⃣ foi 12,7 vezes maior do que os ganhos medianos de londrinos no mês passado.

Seria injusto colocar toda a culpa por 8️⃣ habitações inacessíveis à porta dos Tories – já se passaram duas décadas desde que uma casa de preço médio na 8️⃣ Inglaterra era menos do cinco vezes o rendimento familiar mediano (uma métrica diferente da relação entre os rendimentos 7games app de jogo tempo 8️⃣ integral mencionada acima) e preços subiram muito mais rápido.

Mas – fora da bolha imobiliária de 2008 - a casa com 8️⃣ rendimentos médios ainda poderia comprar uma habitação nos 20% mais baratos do mercado. Isso mudou 7games app de jogo 2024, quando dados oficiais 8️⃣ confirmaram que as classes médias estavam sendo esmaecidamente pressionadas para além disso; apenas 10% das casas agora acessíveis à família 8️⃣ média ganham dinheiro no momento ”.

Alugar uma casa é mais caro.

Ambos os candidatos ministeriais principais disseram que querem uma geração 8️⃣ mais jovem para experimentar a sensação de obter as chaves do seu primeiro apartamento. Mas preços das casas não são 8️⃣ o único bloqueador na propriedade da casa, porque aluguel estão cada vez comendo 7games app de jogo potencial-ser primeiros compradores 'capacidades "para economizar 8️⃣ um depósito

Gráfico de preços do aluguer

O índice de rendas privadas do Office for National Statistics mostra que o aluguel na 8️⃣ Inglaterra agora é 50% mais caro 7games app de jogo comparação com 14 anos atrás, e a média dos preços das locações no 8️⃣ Reino Unido atinge um nível recorde.

O custo do aluguel aumentou 7games app de jogo todas as regiões, mas há diferenças. Embora o aumento 8️⃣ de Londres e sudoeste tenha passado dos 50% os preços médios no nordeste aumentaram 28%;

Estes dados abrangem todas as 8️⃣ rendas e propriedades não anunciada recentemente, o que significa isso para aqueles recém-aluguel ou mudança de uma habitação alugada 7games app de jogo 8️⃣ outros custos provavelmente aumentaram ainda mais.

Não se constroem casas suficientes para construir o

Parte da razão para o aumento de inacessibilidade 8️⃣ – tanto a compradores quanto aos locatários - é uma falta do fornecimento.

Gráfico de destino da habitação

Os governos sucessivos perderam 8️⃣ seus objetivos de construção: David Cameron não manteve 7games app de jogo promessa 7games app de jogo fornecer 200.000 novas “casas iniciais” – destinadas a compradores 8️⃣ iniciantes com menos da idade 40 anos -, no ano passado.

Theresa May fez da habitação uma de suas principais prioridades 8️⃣ domésticas, mais significativamente 7games app de jogo seu discurso na conferência do partido 2024, quando anunciou medidas destinadas a permitir que os conselhos 8️⃣ tomassem emprestados para construir até cerca 10 mil casas por ano; um alvo bem-vindo e modesto.

O manifesto de Boris Johnson 8️⃣ 7games app de jogo 2024 prometeu 300.000 novas casas por ano na Inglaterra até meados da década, embora menos do que dois anos 8️⃣ depois o então secretário habitacional Robert Jenrick admitiu ter perdido "uma milha rural" (os últimos números mostram estar 22% abaixo).

E 8️⃣ onde as autoridades locais forneceram uma quantidade considerável de novas construções – que representaram cerca

novas construções na década de 1970, 8️⃣ o setor privado é agora dominante. Ele construiu mais do que 80% dos novos estoques habitacionais desde 2024, com apenas 8️⃣ 1% provenientes das autoridades locais (o saldo vem da associações imobiliária).

A renda "acessível" substituiu a aluguel social.

Um dos primeiros atos 8️⃣ do governo de coalizão foi a introdução da renda acessível – um novo tipo para alugar uma propriedade 7games app de jogo associação 8️⃣ habitacional com custo mensal maior que o aluguel social, mas menor. Foi introduzido no ano 2011 como parte das medidas 8️⃣ governamentais e austeridades destinadas à ajudar associações imobiliáriam levantar dinheiro após corte enorme ao seu financiamento

Ele acabou por ser acessível 8️⃣ no nome apenas 7games app de jogo muitas partes da Inglaterra e quase matou o prédio para aluguel social.

Casas a preços acessíveis

As rendas 8️⃣ sociais são calculada, levando 7games app de jogo conta os ganhos locais e valores imobiliário de propriedade. enquanto as aluguéis acessíveis podem ser 8️⃣ até 80% da taxa corrente no setor privado alugado; normalmente estão definidas nesse nível (ver abaixo).

Em 2024/23, a renda média 8️⃣ semanal social atingiu 89; o valor equivalente para aluguel acessível foi de 134. Isso é 7games app de jogo toda Inglaterra como um 8️⃣ todo: nalguns lugares do país os arrendamentos acessíveis são dupla locação.

E desde que o novo tipo de habitação alugada foi 8️⃣ lançado, a quantidade das casas construídas para aluguel social caiu. Enquanto 39.562 residências foram concluídas 7games app de jogo 2024/23 ltimo ano no 8️⃣ qual os dados estão disponíveis havia 9.561 novas moradiaes nesse nível e 24 303 eram criadas por renda mais cara 8️⃣ acessível

O desalojamento aumentou

Enquanto o sono áspero é a forma mais visível de faltas, também são as formas menos difíceis para 8️⃣ enumerar.

A contagem anual de dorminhocos – que é conduzida por conselhos individuais, com uma mistura entre contadores e estimativas alcançadas 8️⃣ pelos órgãos locais relevantes - fornece apenas um "recorte" 7games app de jogo 1 noite no outono (e nem mesmo na mesma tarde 8️⃣ do Outono.

Gráfico de alojamento temporário

No entanto, o problema é muito mais amplo do que dormir sozinho. Para ter uma ideia 8️⃣ melhor da verdadeira escala de faltas 7games app de jogo casa na Inglaterra útil olhar para a quantidade das famílias classificadas como 8️⃣ sem-teto estatutariamente e não possuir um lugar seguro onde viver?

Estes números mais do que duplicaram sob sucessivos governos conservadores e 8️⃣ o número de famílias vivendo 7games app de jogo acomodações temporárias ultrapassou 112 mil no último trimestre, ou seja um aumento 12.1% num 8️⃣ ano – a cifra máxima já registrada - bem acima da média comparável 2010.

As caridades também apontam para "desamparo oculto": 8️⃣ pessoas que vivem 7games app de jogo agachamentos, albergues ou pousadas (B& B), acomodações superlotadas e moradia “oculta”, como os pisos de amigos/familiares 8️⃣ não contados neste total.

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