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O seu é o Volkswagen Beetle de apartamentos com um quarto”, declara Marc Vlessing, a cadeira holandesa do desenvolvedor britânico 6️⃣ Pocket Living enquanto faz uma visita ao mais recente bloco da empresa spin pay apostas é confiável frente à galeria William Morris.

Como o 6️⃣ Beetle, os apartamentos são projetados para serem compactos mas práticos com teto mais alto e portas maiores. O prédio tem 6️⃣ poços de luz no chão ao tecto do que é habitual; terraço na cobertura comum dos jardins ou estacionamento spin pay apostas é confiável 6️⃣ cicloturismo: Vlessing lembra-se da mãe ter dito quando viu pela primeira vez um site Pocket (em inglês): "Não sei qual 6️⃣ a diferença - temos isso sempre".

O Reino Unido tem uma longa escassez de habitação acessível e Pocket Living quer atrair 6️⃣ os trabalhadores com renda baixa a média que foram precificados para fora do mercado na capital. A empresa, cuja companhia 6️⃣ recebe financiamento da Greater London Authority (A Autoridade Grande Londres), criou um nicho construindo apartamentos menores-que -a médio classificados como 6️⃣ "custo" – 20% mais barato spin pay apostas é confiável comparação ao valor normal no Mercado localos quais são destinados aos compradores iniciantes?

Vlessing foi 6️⃣ animado pela ambição do governo trabalhista de construir 1,5 milhões casas spin pay apostas é confiável todo o Reino Unido nos próximos cinco anos, 6️⃣ sustentadas por reformas planejadase com foco nas residências acessíveis. "O estado tem que ser um ringmaster", diz ele."Você realmente precisa 6️⃣ trazer as grandes armas... novas cidades e extensões da nova cidade".

Para entregar novas cidades como Milton Keynes spin pay apostas é confiável 1967, ele 6️⃣ argumenta que o governo deve criar "corporações de desenvolvimento para reunir a planificação das duas ou três autoridades locais com 6️⃣ poderes especiais do planeamento e cortar dentro dum prazo razoável aquilo por onde se precisa alcançar infra-estrutura. Transportes saúde; 6️⃣ educação: é preciso estas corporações no âmbito da escala através dos países".

Vlessing está pedindo mais poder para prefeitos da cidade 6️⃣ – incentivando-os a competir uns com os outros por financiamento público de corporações do desenvolvimento - e ordens obrigatóriaes que 6️⃣ permitam à última comprar terras privadas. "Eles têm uma visão, eles precisam trazer terra pública ”. O estado trará um 6️⃣ investimento barato." Uma corporação spin pay apostas é confiável Desenvolvimento foi proposta pela Cambridge (que há muito tempo luta contra o déficit habitacional), na 6️⃣ qual ele acha ser bem sucedida!

No entanto, Ebbsfleet spin pay apostas é confiável Kent escolhida por George Osborne como a primeira nova cidade 6️⃣ de jardim nos últimos 100 anos – apenas 4.000 das 15 mil casas prometida foram construídas até agora pela corporação 6️⃣ local.

Um dos problemas que o setor enfrenta é a morte do pequeno ou médio desenvolvedor, diz Vlessing. Cerca de 4.690 6️⃣ empresas construtoras entraram na Inglaterra e no País-de - junho spin pay apostas é confiável diante 2,1% acima da média ano anterior quase 6️⃣ 17% das insolvências totais – números oficiais mostram entre altas taxas para juros (taxa alta) com questões relacionadas ao fluxo 6️⃣ financeiro;

O complexo sistema de planejamento, que o governo trabalhista quer simplificar é "uma barreira à entrada tal a qual os 6️⃣ novos entrantes não vêm", argumenta Vlessing. Ele contrasta isso com Alemanha onde as casas são construídas principalmente por desenvolvedores regionais 6️⃣ médios ”.

Meu pai disse: Se você não fizer finanças no início, nunca vai entender.

O declínio das pequenas empresas do Reino 6️⃣ Unido significa que os grandes construtores de casas não têm um grupo talentoso para recrutar executivos qualificados, e também é 6️⃣ uma grande dificuldade na construção residencial porque desenvolvedores menores são melhores spin pay apostas é confiável lidar com o nimbyismo por conhecerem políticos locais.

A 6️⃣ Pocket Living tinha planejado se aventurar fora de Londres, mas tem sido muito difícil. Vlessing diz com algum arrependimento: "Para 6️⃣ mim abrir o Bolso spin pay apostas é confiável Bristol ou Bath qualquer uma dessas áreas onde eles precisam da gente é quase 6️⃣ impossível - a política local está interna e complexa – já há um monte para escalarem nas 32 autoridades locais 6️⃣ que temos aqui na cidade; não sei por aonde começar."

Vlessing diz que estava feliz por ter chegado a um acordo 6️⃣ com uma contratada sobre reparos de segurança contra incêndio spin pay apostas é confiável Greenford, no oeste da Londres sem ir ao tribunal. O 6️⃣ trabalho começou neste mês depois do Pocket ser alvo das críticas pesadas e os liberais democratas na prefeitura pediram para 6️⃣ o prefeito parar financiamento público à empresa londrina...

Ele defende a posição da empresa, insistindo que Pocket não era diretamente responsável 6️⃣ e o bloco tinha sido assinado pelos inspetores de construção. Para evitar outra tragédia como os incêndios Grenfell spin pay apostas é confiável 72 6️⃣ vidas ele sugere um órgão nacional para supervisionar as inspeções do edifício no Reino Unido ndia

Vlessing, que cresceu entre Amsterdã 6️⃣ e Bruxelas é um saxofonista de jazz afiado na juventude spin pay apostas é confiável turnê pela Europa com seus amigos músicos. Ele decidiu 6️⃣ se tornar banqueiro porque "Eu era estrangeiro da Inglaterra... A outra razão foi por meu pai ter dito: Se você 6️⃣ não faz finanças desde cedo nunca vai entender".

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Ele começou spin pay apostas é confiável finanças corporativas no 6️⃣ County NatWest e, depois criou uma consultoria de financiamento da mídia onde um dos seus clientes pediu-lhe para administrar o 6️⃣ teatro West End and cinema empresa Crescent Entertainment Group.Ele notou que as pessoas trabalhando lá foram pagos relativamente pouco E 6️⃣ acabou por sair porque eles não podiam pagar habitação ”.

A ideia para Pocket Living nasceu, e spin pay apostas é confiável 2004 ele montou 6️⃣ com Paul Harbard. Vlessing é dono de 20% do desenvolvedor enquanto que o restante da empresa imobiliária dos EUA Related 6️⃣ Companies (Companhias Relacionadas), cuja cadeira-fundador Stephen Ross também possui a equipe Miami Dolphins futebol americano time;

As vendas do Pocket foram 6️⃣ lentas, apesar de uma recuperação nas semanas após o corte da taxa juros spin pay apostas é confiável agosto no Banco of England. "Ainda 6️⃣ estamos na pós-Covid preço e inflação depois dos custos - inflações; choque com taxas para aumentar os lucros: é 6️⃣ definitivamente um pouco mais lento que costumava ser", diz Vlessing." O bolso está vermelho há quatro anos (com perda antes 6️⃣ das despesas) a 53,9 milhões dólares americanos ou meio bruto por impostos).

A empresa inicialmente construiu cerca de metade das suas 6️⃣ casas como unidades modulares, incluindo uma torre triangular premiada revestida com azulejos verdes spin pay apostas é confiável terracota na cidade inglesa WandSworth (sul 6️⃣ da Londres), mas teve problemas nos seus fornecedores. Várias empresas Modular foram destruídas recentemente e a Legal & General fechou 6️⃣ spin pay apostas é confiável fábrica modulável perto do Leeds no ano passado

Agora, menos de 15% das novas casas do Pocket são modulares mas 6️⃣ Vlessing insiste: "Ainda sou apaixonado por uma habitação com capacidade para a fábrica construída spin pay apostas é confiável precisão que precisa desempenhar um 6️⃣ papel vital no renascimento da economia britânica." A construção rápida é popular noutros países como Alemanha e Japão.

Os dois fundadores 6️⃣ da empresa planejam vender suas participações para o proprietário majoritário Related logo, diz Vlessing. Em abril ele deixou de ser 6️⃣ presidente-executivo e tornou a cadeira depois quase 20 anos procura por outro papel spin pay apostas é confiável áreas como energia ou saúde 6️⃣ "Se vamos transformar este país então essa parceria público privado está no centro disso."

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Idade idade:

6262

Família família

Casado com uma filha e 6️⃣ um filho adultos.

Pagar

Não divulgado.

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