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Você teve que nomear o estado onde um veterano de guerra do Vietnã quase perdeu seu apartamento por possuir a 🌛 espécie errada; casino label qual uma aliança com ladrões se safava, levando milhões e milhares dos dólares da fortuna para os 🌛 moradores.
Tais absurdos das associações de proprietários (HOAs) abundam onde maior concentração do país dos empreendimentos condomínio, comunidades fechadas e resorts 🌛 sofisticados se misturam perfeitamente com uma abundância da burocracia mesocrática.
Mas agora, graças a um projeto de lei promovido por uma 🌛 congressista republicana e sancionado pelo governador Ron DeSantis na semana passada as coisas estão prestem à mudar.
No dia 1 🌛 de julho, haverá novos freios sem precedentes sobre o poder e os excesso do HOAs painéis ultra-locais que decidem 🌛 qual cor casino label porta da frente deve ser – casino label busca dos altos padrões para manutenção.
Não mais os residentes podem 🌛 ser citados ou multados por transgressões triviais, como deixar suas lata de lixo para além do dia da coleta e 🌛 ter luzes natalinas ainda pendurada depois que o último visitante voltou a casa – pelo menos sem aviso prévio escrito 🌛 com 14 dias.
Qualquer pessoa que queira se tornar membro do conselho de administração da HOA será obrigada a ser treinada 🌛 e regulamentada, um golpe para o exército dos apparatchiks excessivamente zelosos ou autocráticos na Flórida.
"Essas associações tendem a estar cheias 🌛 de Karen que não querem apenas falar com o gerente, elas desejam ser as gestoras", disse Craig Pittman. um jornalista 🌛 veterano e especialista casino label cultura popular cujo livro Oh Florida! narra os extremos do estado mais peculiar da nação."
"Eles querem 🌛 microgerenciar o que todo mundo faz e ditam quem pode estacionar onde, qual tipo de luzes natalinas você consegue colocar. 🌛 Basicamente qualquer coisa diferente do resto da gente não tem permissão para isso; é tudo sobre uniformidade."
"Agora eles vão ter 🌛 que encontrar outro meio de comunicação, como se juntar ao capítulo local Moms for Liberty ou estarão lá lutando para 🌛 mudar as coisas da maneira casino label relação a ela."
Pittman e especialistas baseados casino label direito imobiliário reconhecem a necessidade de uma 🌛 mudança na regulamentação HOA, que agora incluirá penalidades criminais para bloquear o acesso aos registros oficiais.
Eles citam o exemplo de 🌛 The Hammocks, uma comunidade residencial com 5.500 residências casino label West Kendall perto Miami onde pelo menos seis membros da 🌛 HOA ou seus parentes foram presos após um longo período investigação sobre a alegada BR R$ 2 milhões roubo e 🌛 400% aumento nas taxas.
“Há sempre muita agitação e apreensão sobre como os HOAs administram as coisas, quanto cobravam por elas 🌛 ou no caso de algumas delas não deixava que ninguém inspecionasse seus registros”, disse Pittman.
"Isso causou um grande alvoroço. E, 🌛 claro que no final a razão pela qual eles não queriam ninguém para ver seus registros é porque mostrou-se estavam 🌛 roubando muito dinheiro."
Apost recebe pessoas casino label uma comunidade fechada, na Flórida.
: Sipa Press/Rex
Michael Allan Wolf, eminente presidente acadêmico do governo 🌛 local na Faculdade de Direito Levin da Universidade Florida acredita que o escândalo Hammocks provavelmente forneceu um impulso para as 🌛 reformas.
“Normalmente, você obtém uma legislação como essa porque os constituintes estão preocupados com um problema que pode ser rastreado para 🌛 o escândalo ou processo desse tipo”, disse ele.
"E talvez, se essa foi a faísca uma vez que eles entraram nele 🌛 começaram considerando outros problemas com HOAs porque muitos deles não têm nada haverem de fraude ou mesmo dinheiro. É questão 🌛 do governo? Ou é um problema dos vizinhos intrometidos?"
"Na sociedade americana, às vezes casino label reclamação é sobre o governo e 🌛 outras suas reclamações são apenas intrometida casino label seus vizinhos. Eles estão sendo só curiosos para não respeitarem a privacidade."
O projeto 🌛 foi patrocinado pela Tiffany Esposito, um representante republicano do estado no sudoeste da Flórida cujo distrito inclui uma proliferação de 🌛 empreendimentos residenciais fechados controlados pelo HOAs.
Ela não respondeu a um pedido de entrevista, mas disse casino label comunicado que o projeto 🌛 "empoderou os proprietários e aumentou transparências nas associações dos moradores do nosso estado".
Wolf disse que poderia provocar uma mudança radical 🌛 na forma como os 50.000 HOAs da Flórida são administrados.
"Isso terá um efeito arrepiante sobre as pessoas que estão pensando 🌛 casino label ser ativas na associação de seus proprietários agora eles vão estar sujeitos a contravenções e todos os outros novos 🌛 regulamentos da [capital do estado] Tallahassee", disse ele.
"Há empresas profissionais que assumiram a governança dos HOAs, advogados e outros. E 🌛 acho isso basicamente acelerará esse processo para torná-lo mais provável de você ter essas tarefas não realizadas por amadores."
Ele também 🌛 acha que a lei da Flórida será observada casino label outros lugares. Em todo o país, estima-se três entre 10 pessoas 🌛 vivem nas comunidades planejadas ou condomínio desenvolvimento e outras nações experimentaram irracionalidade semelhante no Missouri ; por exemplo: uma HOA 🌛 buscou multa de família numa disputa sobre se um conjunto balançar para crianças poderia ser pintado como rosa (ou roxo).
"Eu 🌛 não ficaria surpreso se outros estados seguissem o modelo da Flórida", disse Wolf.
Pittman, entretanto espera uma reação à lei assim 🌛 que seus efeitos se tornarem aparentes.
"Haverão reclamações. Este vizinho tinha esses trabalhadores estacionados na garagem, e não podemos ter isso 🌛 aqui ”. As sebes desse cara são muito altas para estragar a vista do local de trabalho; eles serão informados: 🌛 'Desculpe-me... A lei estadual diz que já nem conseguimos regulá -las'", disse ele
"Você vai vê-los reclamando com seus legisladores, e 🌛 lentamente eles vão começar a se desfazer disso. Eu estou prevejo dentro de cinco anos que as pessoas estarão dizendo: 🌛 A lei foi longe demais; todas essas coisas estão diminuindo nossos valores imobiliários?e precisamos fazer o pêndulo balançar para trás 🌛 no sentido oposto."
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