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Chris Lim olhou através da água, empoleirado no casco de uma pequena lancha sobre ondas agitadas para a única ilha 🏀 privada na baía.

As falésias rochosas da Ilha Red Rock se espalharam à distância, cercadas por gaivotas e o barulho do 🏀 tráfego na vizinha Ponte Richmond-San Rafael.

Ao chegarmos à costa, Lim (ex-presidente da Christie’s International Real Estate) saltou do barco e 🏀 agarrou areia seca.

"A parte mais profunda da baía está bem ali - é realmente perfeito para um iate", disse Lim 🏀 enquanto ele perfurou ao longo de uma praia rochosa porcentagem de slots colete azul e óculos Gucci. Um futuro proprietário, supôs Ele 🏀 também poderia vir num helicóptero".

Enquanto "ilha privada" pode trazer à mente uma praia tropical com areia branca reluzente, Red 🏀 Rock Island é outra coisa. A propriedade de 5 acres 5.8-acre são um pedaço do rock vermelho completo e estreito 🏀 da costa rochosa que se estende por toda a população das aves prósperas quando chegou ao mercado no ano passado 🏀 pedindo o preço R$25m as notícias foram manchete nacionais

Lim é o antigo corretor imobiliário Christie's agora encarregado de tentar fazer 🏀 com que este afloramento incrustado porcentagem de slots guano atraente para potenciais compradores bilionário. Quando ele lançou porcentagem de slots venda, no mês passado 🏀 posicionou-a como um "investimento troféu prestigioso" e uma jóia misteriosa".

Quando o Guardião visitou a ilha porcentagem de slots junho, ainda não tinha 🏀 vendido. Red Rock é uma espécie de outlier no mercado da Ilha privada! Está longe do remoto - situado um 🏀 lance à pedra na Ponte Richmond que registra quase 13 milhões carros por ano e enquanto as vistas são amplas 🏀 para ela falta comodidades básicas como água corrente nem eletricidade...

Um mapa de satélite. Uma água azul verde-ish corpo entre duas 🏀 formas terrestres urbanas empoeiradas à esquerda e direita, perto da ponte que atravessa a águas é um pequeno pedaço do 🏀 terreno circulado no vermelho com o rótulo "Red Rock Island".

Depois, há os obstáculos para o desenvolvimento futuro. Red Rock Island 🏀 está parcialmente localizada porcentagem de slots três diferentes condados da Califórnia que a têm cada zoneada com usos distintos (residencial e industrial). 🏀 Na California onde navegar nos regulamentos de até mesmo um governo local pode ser desafiador isso poderia provar uma grande 🏀 dor na cabeça do proprietário no seu caso futuramente;

Ainda assim, naquele dia ensolarado de junho Lim estava otimista e parecia 🏀 genuinamente aproveitar porcentagem de slots viagem aventureira à Rocha. Em suas duas décadas no setor imobiliário da Bay Area ndia antes dele 🏀 vendera propriedades peculiares – desde uma igreja porcentagem de slots São Francisco até um quartel-general transformado num condomínio ou mesmo numa vaga 🏀 para estacionar - mas esta era minha primeira ilha!

Para ele, comercializar a ilha não é tão diferente de muitos outros 🏀 bens luxuosos. "É como vender uma pintura realmente rara", disse o artista." É um dos dois - e isso que 🏀 Christie's faz melhor".

Quem compra uma ilha?

Apesar da localização central na baía de São Francisco, poucas pessoas até sabem seu nome 🏀 segundo James A. Martin fotógrafo e autor que publicou um livro sobre as ilhas Bay Area - ele disse 🏀 a ilha se tornou uma piada porcentagem de slots suas apresentações ao longo dos anos sem os serviços oferecidos por muitas das 🏀 Ilhas privadas do país

Se você tem tanto dinheiro que pode comprar isso apenas para preservar porcentagem de slots porcentagem de slots forma original, esse 🏀 poderia ser o maior flex de todos os tipos.

"Eu sempre digo às pessoas: você pode comprar porcentagem de slots própria ilha - 🏀 mas não há água, gás e terá que obter uma licença de construção porcentagem de slots três condados diferentes para fazer qualquer 🏀 coisa. E as pessoa dirigindo na ponte Richmond poderão olhar diretamente no seu quarto da frente", disse ele ndia

O Red 🏀 Rock tem uma história colorida. Foi habitado pelo empresário de São Francisco Selim E Woodworth na década dos anos 1850, 🏀 e pelos comerciantes russos antes disso; foi finalmente tomado por mineiros que procuravam colher manganês – um mineral popular da 🏀 Europa como pigmento artístico - dando à ilha porcentagem de slots cor vermelha homônima

Havia propostas diferentes para o desenvolvimento da ilha nas 🏀 últimas décadas, Lim disse que havia várias opções de desenvolver a Ilha ao longo das ultimas duas semanas. Desde uma 🏀 oferta porcentagem de slots torná-la "um clube com marina" até planos “para um resort ecológico” ou como se tratasse do projeto turístico 🏀 numa capela nupcial". A revista Playboy considerou comprálo na década dos anos 70 e usá êle no local onde fica 🏀 porcentagem de slots mansão; Bhagwan Shree Rajneesh já esteve interessado nos anunciantes gigantes por essa região:

Red Rock Island está porcentagem de slots algum lugar 🏀 no meio quando se trata de preços privados da ilha.

: Tela Aérea

Martin, o especialista porcentagem de slots ilhas da Baía de fato 🏀 disse que sabia "muito pouco" sobre esses planos - além do sucesso deles.

A ilha é de propriedade da família Durning, 🏀 cujo falecido pai recebeu Red Rock do seu parceiro comercial que a comprou por menos dos 50 mil dólares na 🏀 década. Na época ela morava porcentagem de slots Bay Area e usava porcentagem de slots Ilha para campings ou caminhadas como uma casa comum 🏀 com férias no país; Lim disse Brock Durnning o administrador das famílias agora vivia lá fora (no Alasca) querendo 🏀 vendê-la pra levantar fundos aos cuidados dela mãe idosa!

Em uma área conhecida por moradores ultra-ricos, Lim e Durante devem ter 🏀 porcentagem de slots teoria um grande número de compradores potenciais. Mas

Enquanto os bilionários da área de tecnologia certamente mostraram interesse porcentagem de slots possuir 🏀 ilhas, eles geralmente buscaram propriedades um pouco mais longe do São Francisco: Mark Zuckerberg está construindo uma propriedade com BR 🏀 R$ 270 milhões e bunker no Havaí. O ex-CEO Larry Ellison comprou quase toda a Lanai a sexta maior ilha 🏀 havaiana por centenas...

As propriedades privadas das ilhas tendem a atrair "pessoas que valorizam porcentagem de slots privacidade", de acordo com Tim Rodland, 🏀 diretor da empresa imobiliária nas Bahamas; embora os compradores também incluaem aspirantes à construção e desenvolvimento porcentagem de slots hotéis ou condomínio.

"É 🏀 principalmente o seu escalão superior do 1% mundial", concordou Danny Prell, vice-presidente de desenvolvimento empresarial da Concierge Auctions. Uma casa 🏀 para leilões imobiliário e luxo no mercado dos imóveis que interessa aos astroes ou desenvolvedores porcentagem de slots filmes: “donos das empresas; 🏀 grandes CEO’' pessoas conhecidas como Forbes”.

Brock Durning, ajoelhado quando criança com seu pai e irmãos na Ilha Red Rock 🏀 porcentagem de slots 1979.

: Reprodução/Rossia Brock Durning

Ilhas privadas estão disponíveis porcentagem de slots todo o mundo a uma ampla gama de preços, desde pequenas 🏀 ilhas arborizadas no Canadá por menos BR R$ 1 milhão até propriedades insulares do Caribe que podem ser precificadas entre 🏀 30 milhões e 60 metros. As ilha têm um apelo duradouro para "compradores egocêntricoShoose", disse Rodland O mercado das 🏀 console também cresceu durante os primeiros tempos da pandemia - disseram corretores imobiliário- como indivíduos super ricos buscaram escapar dos 🏀 riscos sociais;

O preço pedido para algumas ilhas privadas é menor do que muitas pessoas poderiam esperar: nas Bahamas, pode-se comprar 🏀 uma pequena ilha de "nível básico", ou cais (ou ilhota), por entre USR$ 600 mil e alguns milhões.

Isso coloca Red 🏀 Rock Island porcentagem de slots algum lugar no mercado de médio alcance, mas o desenvolvimento pode aumentar significativamente os custos.

Os potenciais compradores 🏀 precisam considerar como eles vão obter materiais de construção, e os trabalhadores da obra para a porcentagem de slots ilha.

"Você pode comprar 🏀 uma ilha por USR$ 10 milhões e gastar 100 metros fazendo a infraestrutura", disse Prell.

Uma gaivota ocidental bebê na Ilha 🏀 Red Rock.

: Kari Paul/The Guardian

Os pássaros e os bilionários,

De volta à ilha, Lim e o Guardião se mexiam sobre rochas 🏀 tentando identificar a melhor maneira de alcançar seu cume íngreme antes que finalmente abandonassem os planos. Durante esse processo um 🏀 urubu saiu da mina abandonada para subir acima dos nossos pés; pescadores porcentagem de slots barcos flutuavam nas proximidades do local: gaivotas 🏀 macias balançaram ao longo das margens!

Apesar de estar no centro desses ambientes urbanos, a ilha se sente realmente intocada e 🏀 levanta uma questão: quando é comprada ou quem será que ela pertencerá – um bilionário.

No ano passado, Lim mostrou a 🏀 ilha para vários compradores potenciais "de alto perfil", incluindo clientes ricos de Miami. Um comprador interessado que tinha recentemente visitou 🏀 o console queria deixá-lo exatamente como era ”, disse ele

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Agora, parece que a ilha 🏀 pode ter encontrado um comprador afinal de contas. Em 19 julho passado finalmente entrou porcentagem de slots contrato com o cliente e 🏀 queria permanecer anônimo", disse Lim O processo ainda não estava completo; ele também comentou sobre os preços finais ou 🏀 qualquer outro detalhe: "Assinamos uma DDA".

Assim, a forma do futuro de Red Rock permanece aberta. Deixar o país porcentagem de slots seu 🏀 estado natural é uma ideia que alguns moradores locais podem ficar para trás Casey Skinner diretor da área Bay 🏀 programa com Audubon Society disse à ilha tinha "habitat poosting incrível" por várias aves marinhas e era um refúgio importante 🏀 “para todos os tipos dos animais selvagens”, incluindo mamíferos marinhos ou pássaros precisando dum lugar onde descansar enquanto migram;

Martin, que 🏀 visitou a ilha algumas vezes via caiaque disse ainda: “preservar esta Ilha para vida selvagem seria o melhor resultado 🏀 possível”.

"Não consigo imaginar nenhum outro propósito que seja benéfico para ninguém, ou qualquer coisa", disse ele.

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