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O que vem à mente quando se pensa na herança danosa dos cortes de bem-estar nos últimos 14 anos?

Provavelmente políticas 7️⃣ como o imposto sobre quartos extras, o limite de dois filhos ou a introdução punitiva do crédito universal. Mas uma 7️⃣ política é frequentemente omitida nesse balanço, apesar de ter provavelmente tido um impacto ainda maior: o recorte repetido do limite 7️⃣ de aluguel local (LHA).

O impacto da congelamento do aluguel local no Reino Unido

Esse recorte é a causa direta das altas 7️⃣ taxas de sem-teto no Reino Unido, das mães desesperadas presas por anos jogar roletinha acomodações temporárias inadequadas, da rápida "limpeza social" 7️⃣ das principais cidades e até da crise financeira que assola as autoridades locais da Inglaterra.

O LHA é a taxa máxima 7️⃣ de benefício de aluguel que você pode reivindicar se for inquilino do setor privado. Como vendemos e demolimos tanto o 7️⃣ alojamento social há 40 anos, isso agora significa que o LHA determina onde as pessoas que não podem pagar o 7️⃣ aluguel podem viver.

Quando o governo de coalizão conservador e liberal-democrata chegou ao poder jogar roletinha 2010, a taxa existente foi estabelecida 7️⃣ de acordo com o "50º percentil" de aluguéis locais. Isso significava que você poderia reivindicar o suficiente para alugar as 7️⃣ propriedades mais baratas da metade do mercado imobiliário local.

Mas o governo da coalizão logo reduziu essa taxa para o 30º 7️⃣ percentil e impôs limites ao valor que poderia ser reivindicado. Isso significava que a taxa cobriria apenas as piores propriedades 7️⃣ de uma região local, ou, jogar roletinha áreas onde os aluguéis superassem os limites, nenhuma.

Desde 2014, especialistas advertem que essa política 7️⃣ está privando as pessoas mais pobres de partes prósperas de Londres.

Mas a situação piorou. Mesmo com os limites jogar roletinha vigor, 7️⃣ os aluguéis do setor privado estavam aumentando o valor da figura do 30º percentil ano a ano, e, como resultado, 7️⃣ as despesas com benefícios estavam aumentando.

Mas jogar roletinha vez de atuar para impedir que os proprietários aumentassem os aluguéis com tanta 7️⃣ frequência, o governo optou por limitar os benefícios - primeiro limitando seus aumentos e, jogar roletinha seguida, congelando-os completamente a partir 7️⃣ de 2024.

O resultado foi um desastre previsível: os aluguéis jogar roletinha áreas centrais estavam aumentando exponencialmente, mas os benefícios que as 7️⃣ pessoas podiam reivindicar para pagá-los não.

Em 2024, as taxas do LHA haviam caído £120 atrás do valor real do "30º 7️⃣ percentil de aluguéis locais" jogar roletinha Cambridge, £114 jogar roletinha Edimburgo e £227 jogar roletinha Londres Leste.

O efeito foi óbvio: os inquilinos desempregados 7️⃣ ou empregados jogar roletinha um dos muitos setores críticos jogar roletinha que os salários são muito baixos para cobrir o aluguel não 7️⃣ podiam mais pagar as contas.

E quando eles se candidataram ao conselho para apoio à moradia, havia pouco o que pudesse 7️⃣ fazer: não havia habitação social disponível e nenhum aluguel particular que fosse acessível.

A única opção era colocá-los jogar roletinha "acomodações temporárias", 7️⃣ o que custou muito mais às arrecadações públicas do que um aluguel particular teria.

Houve um ligeiro alívio recentemente. Com a 7️⃣ chegada do Covid, jogar roletinha um breve momento jogar roletinha que o Estado recuperou a memória da ideia de que deveria proteger 7️⃣ seus cidadãos da miséria, o congelamento foi levantado. A taxa do LHA subiu 13% jogar roletinha um ano e muitas famílias 7️⃣ puderam encontrar lares novamente.

Mas isso foi apenas uma exceção: a taxa foi imediatamente congelada novamente jogar roletinha níveis de 2024 - 7️⃣ com o aumento explosivo de aluguéis pós-pandemia, rapidamente estávamos de volta ao ponto de partida.